|
|
|
 |
Розмір вартості робіт із землеустрою щодо виготовлення
документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку,
при передачі безоплатно земельних ділянок у власність грома-
дянам України відповідно не може перевищувати дев’яти нео-
податковуваних мінімумів доходів громадян.
Розмір вартості робіт із землеустрою щодо виготовлення
документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку,
при виділенні в натурі (на місцевості) земельної ділянки влас-
нику земельної частки (паю) не може перевищувати п’яти нео-
податковуваних мінімумів доходів громадян.
Розроблений проект відведення земельної ділянки погоджу-
ється громадянином із рядом органів, серед яких органи управ-
ління земельними ресурсами, природоохоронні і санітарно-епі-
деміологічні органи, органи архітектури і охорони культурної
спадщини, а також інші органи в залежності від цільового призна-
чення земельної ділянки і надається на розгляд відповідної місце-
вої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.
Відповідне рішення про передачу земельної ділянки у влас-
ність приймається уповноваженим органом у місячний термін з
моменту отримання погодженого проекту.
Зауважимо! Заповнення державних актів на право власності
на земельну ділянку та на право постійного користування земель-
ною ділянкою покладається на Центр державного земельного ка-
дастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські
центри державного земельного кадастру.
Державний акт на право власності на земельну ділянку або на
право постійного користування земельною ділянкою складається
у двох примірниках, підписується органом, який прийняв рішення
про передачу земельної ділянки у власність, та відповідним дер-
жавним органом земельних ресурсів.
У разі відчуження земельних ділянок із земель приватної
власності державний акт на право власності на земельну ділянку
підписує відповідний державний орган земельних ресурсів на під-
ставі копії відповідного договору, вірність якої засвідчена нотаріу-
сом.
Державні акти на право власності на земельну ділянку вида-
ються структурними підрозділами Центру державного земельного
кадастру при Держкомземі України.
Державна реєстрація державних актів на право власності на
земельну ділянку здійснюється структурними підрозділами Цен-
тру державного земельного кадастру при Держкомземі України.
Увага! Право власності на земельну ділянку виникає з мо-
менту отримання державного акту та його державної реєстрації
в структурному підрозділі Центру державного земельного када-
стру при Державному комітеті України по земельних ресурсах.
Громадяни можуть набути право власності на земельну ді-
лянку за давністю користування. Що це означає і які умови на-
буття права власності у такому випадку?
Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно корис-
туються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають до-
кументів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну
ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу
місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у влас-
ність.
Добросовісне користування ділянкою означає своєчасну опла-
ту земельного податку, подання заяви на адресу уповноваженого
органу про закріплення за громадянином цієї земельної ділянки.
Відкрите користування земельною ділянкою передбачає, що
інформація про таке користування була відома уповноваженому
органу, але вони не порушували питання про самовільне викорис-
тання цієї ділянки.
Безперервне користування на протязі 15 років означає, що за
цей час громадянин не залишав земельну ділянку без використан-
ня.
У громадянина виникає право на звернення до уповноваже-
ного органу з клопотанням про передачу відповідної земельної ді-
лянки у власність з моменту закінчення 15-річного строку добро-
совісного, відкритого і безперервного користування земельною
ділянкою.
|
|
